Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Dezvoltator Imobiliar
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Dezvoltator Imobiliar dedicat, cu experiență în gestionarea proiectelor de dezvoltare imobiliară, care să se alăture echipei noastre dinamice. În acest rol, veți fi responsabil pentru identificarea oportunităților de investiții, coordonarea procesului de achiziție a terenurilor, gestionarea relațiilor cu autoritățile locale, supervizarea fazelor de proiectare și construcție, precum și asigurarea respectării bugetului și a termenelor stabilite. Veți lucra îndeaproape cu arhitecți, ingineri, constructori, avocați și agenți de vânzări pentru a transforma ideile în proiecte de succes, adaptate cerințelor pieței și reglementărilor în vigoare.
Responsabilitățile dumneavoastră vor include analiza pieței imobiliare pentru identificarea celor mai bune oportunități de dezvoltare, negocierea contractelor de achiziție, obținerea autorizațiilor necesare, gestionarea bugetelor și a fluxului de numerar, precum și monitorizarea progresului lucrărilor pe șantier. De asemenea, veți fi implicat în promovarea proiectelor și în relația cu potențialii investitori sau cumpărători.
Candidatul ideal are abilități excelente de comunicare, negociere și management de proiect, cunoaște legislația specifică domeniului imobiliar și are experiență relevantă în dezvoltarea de proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale. Este necesară o atitudine proactivă, orientată spre rezultate și capacitatea de a lucra eficient sub presiune.
Oferim un mediu de lucru profesionist, oportunități de dezvoltare profesională și pachet salarial competitiv. Dacă sunteți pasionat de domeniul imobiliar și doriți să contribuiți la crearea unor proiecte de impact, vă invităm să aplicați pentru această poziție.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Identificarea și evaluarea oportunităților de dezvoltare imobiliară
- Negocierea și achiziționarea terenurilor sau proprietăților
- Obținerea autorizațiilor și avizelor necesare
- Coordonarea echipelor de proiectare și construcție
- Gestionarea bugetelor și a fluxului de numerar
- Monitorizarea progresului lucrărilor și respectarea termenelor
- Gestionarea relațiilor cu autoritățile locale și partenerii
- Promovarea proiectelor către investitori și cumpărători
- Asigurarea respectării standardelor de calitate și siguranță
- Elaborarea rapoartelor periodice privind stadiul proiectelor
Cerințe
Text copied to clipboard!- Studii superioare în domeniul construcțiilor, arhitecturii, economiei sau similar
- Experiență relevantă în dezvoltarea imobiliară
- Cunoștințe solide de legislație imobiliară și urbanism
- Abilități excelente de negociere și comunicare
- Capacitate de organizare și management de proiect
- Orientare spre rezultate și atenție la detalii
- Cunoștințe de utilizare a softurilor specifice (MS Project, AutoCAD etc.)
- Permis de conducere categoria B
- Disponibilitate pentru deplasări
- Capacitatea de a lucra sub presiune și de a respecta termenele
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în dezvoltarea proiectelor imobiliare?
- Cum gestionați relația cu autoritățile locale?
- Care sunt pașii esențiali în obținerea autorizațiilor de construcție?
- Cum abordați negocierea achiziției unui teren?
- Ce metode folosiți pentru monitorizarea progresului unui proiect?
- Cum asigurați respectarea bugetului și a termenelor?
- Ați coordonat echipe multidisciplinare? Dați exemple.
- Cum gestionați situațiile de criză pe șantier?
- Ce softuri de management de proiect utilizați?
- Cum promovați un proiect către investitori sau cumpărători?
